Działka USŁUGOWA Tagrówek

Hossa Property > 23/4526/OGS
6 500 000 PLN2 035 PLN za m2
WARSZAWA - TARGÓWEK
DZIAŁKA
SPRZEDAŻ
Własność:
Własność
Powierzchnia:
3 194m2
Działka - Sprzedaż
WARSZAWA - TARGÓWEK
Rynek
Wtórny
Przeznaczenie:
Usługowa
Szerokość
60 m
Długość
50 m
Powierzchnia
3 194 m2
Kształt
Kwadrat
Ukształtowanie
Płaskie
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Stan prawny gruntu
Własność
Ogrodzenie
Mieszane
Przyłącza
Woda miejska na działce, kan. miejska
Dostępne przyłącza
En. elektr., kanal.sanit., gaz, gaz, prąd w działce
Plan zagospodarowania
Tereny obiektów i urządzeń infrastruktury inżynieryjnej, tereny produkcyjno-usługowe, tereny usług, tereny obiektów i urządzeń komunikacji

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę usługową o powierzchni 3194m2, położoną na terenie Targówka w rejonie ulic Radzymińska – Łodygowa.
Grunt w kształcie zbliżony do kwadratu. Działka narożna, ogrodzona. Wymiary na załączonym rysunku (61 x 59m). 
W odl. ok. 500m planowany węzeł wjazdowy na Trasę Olszynki Grochowskiej (wschodnia obwodnica Warszawy).

Dojazd drogą asfaltową.
WYGODNY PODJAZD DLA TIR-ów.

Teren uzbrojony.
MEDIA: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz

Możliwość zainstalowania dużej reklamy na ogrodzeniu, od frontu działki. Dostęp 24/dobę – 7 dni w tygodniu.

Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie licznych zakładów handlowo-usługowych.
W najbliższej okolicy tereny usługowo-handlowe i duże osiedla mieszkaniowe.

Szerokie spektrum możliwości zagospodarowania terenu.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczenie UPT:
Dopuszczalne przeznaczenie działki:
– usługi różne, także produkcyjno-techniczne;
– wytwórczość związana z usługami;
– obsługa komunikacji kołowej, transportu i logistyki (auto-serwis, wulkanizacja, logistyka);
– handel – obiekty do 2000m powierzchni sprzedaży;
– biurowość;
– i wiele innych;

Parametry Zabudowy usługowej i usługowo – produkcyjno – technicznej:
Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych – usługi różne
– max. wysokość zabudowy – 14 m
– max. wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działki jednego zakładu – 60%
– min. wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 20%
Ustala się, że przeznaczeniem dopuszczalnym jednostek terenowych może być zabudowa mieszkaniowa realizowana na następujących zasadach:
– wyłącznie w formie do 2 lokali mieszkalnych (wbudowanych lub stanowiących odrębną kubaturę) w ramach działki jednego zakładu

Komunikacja:
– 15 minut do Centrum – 7 km
– 7 minut do trasy Toruńskiej – S8 – 2,5 km
– przystanek autobusowy – 200 m
– stacja Matra Trocka – 2,5 km
– stacja Metra Targówek Zacisze – 1,7 km – otwarcie planowane na II połowę 2022
– stacja kolejowa Warszawa Zacisze-Wilno – 1 km
– w odl. ok. 500m planowany węzeł wjazdowy na Trasę Olszynki Grochowskiej

UWAGA!
Aktualnie plac jest wynajmowany pod prowadzenie działaności gospodarczej.
W przypadku zakupu nieruchomości możliwość przejęcia umowy najmu.

Znakomita oferta! Zapraszmy!
Wyłączność Biura Nieruchomości – w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.
Magdalena Dziedzic-Samko
Nr licencji 8230
Tel. 510-118-267

Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Prawa autorskie do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie Hossa Property. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Hossa Property jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Hossa Property
Magdalena Dziedzic-Samko
Numer licencji 8230
tel.0048 510-118-267