Opis

Masz biznes i potrzebujesz niewielkiej działki, w bardzo dobrej lokalizacji, przy ruchliwej ulicy?

TA OFERTA JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE!

Do wynajęcia ogrodzony, nieutwardzony plac, o pow. 438m2 z możliwością własnej adaptacji.
Warszawa – Targówek – Elsnerów ul. Radzymińska/róg Deszczowej
(Usytuowanie: w mieście, przy trasie wylowej na Białystok)
Działka nr: 58/14
UWAGA! Możliwość wynajęcia również działki sąsadującej (58/3) o pow. 891m2 i utworzenia jednego dużego placu o pow. 1329 m2.
Aktualnie obie działki nie są oddzielone ogrodzeniem, co jest widoczne na zdjęciu. Dotychczas były wynajęte jako jeden plac pod hurtownię stali.

Dostępne wszystkie media: w załaczeniu mapa sieci uzbrojenia terenu.
Do działki podłaczono wodę i prąd; kanalizacja i gaz – możliwa instalacja.
Możliwość zainstalowania dużej reklamy na ogrodzeniu, od frontu działki. Dostęp 24/dobę – 7 dni w tygodniu.

Plac w pierwszej linii zabudowy od ulicy Radzymińskiej. Usytuowanie działki przy tej, bardzo ruchliwej, ulicy wylotowej z Warszawy w kierunku Białegostoku, zapewnia dużą widoczność.

Plac znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie licznych zakładów handlowo-usługowych. Tuż obok Supermarket OBI.
W najbliższej okolicy duże osiedla mieszkaniowe.
Szerokie spektrum możliwości zagospodarowania terenu.

Teren działki jest objęty MPZP – UCHWAŁA Nr LXXXIV/2865/2006 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 26 października 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu osiedla Zacisze – Elsnerów.
Oznaczenie terenu w planie: UU21

Dopuszczalne przeznaczenie działki z MPZP:
– usługi różne, bez przesądzania ich profilu (z wyłaczeniem usług produkcyjnych)
– handel,
– gastronomia,
– rzemiosło,
– usługi bytowe,
– hotelarstwo oraz biurowość,

Działka świetnie nadaje się na:
– komis samochodowy,
– sprzedaż opon
– parking pojazdów flotowych lub firmowych,
– wulkanizację
– i wiele innych

Opis okolicy:
– 10 minut do Centrum (5 km)
– 10 minut do trasy Toruńskiej – S8 (5 km)
– 3 minuty do stacji Metra Trocka (1 km)

Z uwagi na to, że plac jest aktualnie zupełnie pusty i nieutwardzony, istnieje wiele możliwości potencjalnego zagospodarowania. Jeśli potrzebujesz utwardzić plac, wznieść budynek lub wybudować innego typu infrastrukturę – wszystko jest możliwe, w granicach planu zagospodarowania przestrzennego. Koszt poniesionych nakładów np. na utwardzenie placu czy wzniesienie trwałej infrastruktury, zostanie odpowiednio rozliczony w czynszu najmu. Czekamy na propozycje!
Właściciel jest otwarty i elastyczny!

TYLKO POWAŻNE I ROZSĄDNE OFERTY!

TYLKO DŁUGOTERMINOWY WYNAJEM!

Znakomita oferta! Gorąco polecam i zapraszam do rozmów!
Wyłączność pośrednika
Magdalena Dziedzic-Samko
Nr licencji 8230
Tel. 510-118-267

Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Prawa autorskie do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie Hossa Property. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Hossa Property jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Hossa Property
Magdalena Dziedzic-Samko
Numer licencji 8230
tel.0048 510-118-267