Opis

Sprzedam apartament o powierzchni 82m2 z ogrodem (97m2) usytuowany na Osiedlu Ażurowych Okiennic w warszawskim Wilanowie.

3-POKOJOWY APARTAMENT Z PRYWATNYM OGRODEM I DWOMA TARASAMI

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji – 3 przystanki od Metra Wilanowska. W zasięgu ręki znajduje się pełna infrastruktura m.in. żłobki, przedszkola, sklepy, fitness kluby. Idealne miejsce także na spacery – niedaleko rezerwat przyrody.

OSIEDLE
Osiedle Ażurowych Okiennic (etap II oddany w 2015) to wielokrotnie nagradzana inwestycja zaprojektowana przez JEMS Architekci. Kompleks składa się z 6 budynków, z czego dwa budynki usytuowane od ulicy posiadają większą liczbę kondygnacji, tworząc idealną izolację akustyczną dla osiedlowego patio. W samym środku patio utworzono park na górce, co pozwala na relaks w otoczeniu zieleni bez wychodzenia poza teren osiedla.
Dodatkowo wysoki standard wykończenia, przestronne, eleganckie klatki wyłożone kamieniem, całodobowa ochrona połączona z monitoringiem osiedla to wizytówka tej inwestycji.

APARTAMENT
Znajduje się na parterze w niższym, 5-kondygnacyjnym budynku o podwyższonym standardzie.

• salon z aneksem kuchennym: 24,4 m.kw.
• sypialnia 1: 12,55 m.kw.
• garderoba: 4,82 m.kw.
• sypialnia 2: 16,9 m.kw.
• łazienka: 7,5 m.kw.
• hall: 5,7 m.kw.

Powierzchnia ogrodu 97 m2, w tym taras 10m2
Dodatkowy taras (apartament rozkładowy) na patio 9m2
Apartament został zaprojektowany przez studio architektury wnętrz, które zastosowało najwyższej jakości oraz ponadczasowe materiały i rozwiązania, m.in.:

Drewniane okna
Drewniane tarasy
Wysokość pomieszczeń 286
Zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne
Indywidualne zabudowy stolarskie (fornir lub MDF)
Blaty kamienne
Drzwi ukryte do sufitu
Klimatyzacja
Kompleksowe wyposażenie AGD w zabudowie Siemens (w tym ekspres ciśnieniowy, szuflada grzewcza)
Wysokiej jakości armatura i ceramika łazienkowa (m.in. Vileroy & Boch)
Osprzęt elektryczny Gira
Oprawy oświetleniowe Aquaform (AQForm)

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym usytuowane tuż obok wyjścia z klatki oraz komórka lokatorska
Miejsce postojowe dodatkowo płatne 60 000, komórka 15 000 w sumie 75 000 zł

Aktualny czynsz administracyjny uwzględniający fundusz remontowy wynosi 760 zł

Oferta warta rozważenia! Polecam!
Nieruchomość dostępna wyłącznie w naszej firmie!

Zapraszam na prezentację apartamentu!
Magdalena Dziedzic-Samko
Nr licencji 8230
Tel. 510-118-267

Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Prawa autorskie do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie Hossa Property. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Hossa Property jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Hossa Property
Magdalena Dziedzic-Samko
Numer licencji 8230
tel.0048 510-118-267