Działka inwestycyjna przy ul. Lwowskiej w Chełmie

Hossa Property > 18/4526/OGS
350 000 PLN1 042 PLN za m2
CHEŁM
DZIAŁKA
SPRZEDAŻ
Własność:
Własność
Powierzchnia:
336m2
Działka - Sprzedaż
CHEŁM
Rynek
Wtórny
Przeznaczenie:
Inwestycyjna
Szerokość
15 m
Długość
29 m
Powierzchnia
336 m2
Kształt
Nieregularny
Ukształtowanie
Płaskie
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Stan prawny gruntu
Własność
Ogrodzenie
Mieszane
Przyłącza
Woda miejska na działce, kan. miejska na działce
Dostępne przyłącza
Gaz, prąd w działce
Plan zagospodarowania
Tereny usług

Opis

Szanowni Państwo!
Sprzedam działkę inwestycyjną w centrum miasta Chełma o pow. 336m2.

Nieruchomość znajduje się przy LWOWSKIEJ 41 – jednej z głównych ulic miasta, o bardzo dużej intensywności ruchu pieszo-jezdnego; w ciągu handlowym, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów handlowo-usługowych. Idealna lokalizacja na prowadzenie działalności gospodarczej.

Działka o numerze ewidencyjnym 46
Obręb: 0023 – Miasto Chełm

Działka niezabudowana, ogrodzona, z bezpośrednim wjazdem z ul. Lwowskiej; o nieregularnym kształcie (dokładne wymiary w załączniku graficznym) i płaskim ukształtowaniu terenu.

Nieruchomość uzbrojona w media:
– woda, kanalizacja
– energia elektryczna
– gaz
– CO z sieci miejskiej

Teren na którym znajduje się nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; o oznaczeniu U1.
Działka ma bardzo szerokie przeznaczenie m.in. pod usługi z zakresu:
– handlu detalicznego (np. idealne miejsce na mini galerię handlową)
– obsługi finansowej i administracji (np. placówka banku)
– gastronomii i rozrywki
– oświaty, edukacji, opieki społecznej, zdrowia (np. centrum medyczne, szkoła językowa)
– dopuszcza się lokalizację mieszkań, jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego
– maksymalna wysokość budynków usługowych – 12m (tj. 4 piętra wraz z poddaszem użytkowym) + ew. parking podziemny

Świetna lokalizacja, dobre połączenie, odległość do:
– Aleja Armii Krajowej (droga 844) – 80m,
– drogi krajowej DK 12 ( Aleja Przyjaźni) – 1500 m,
– przejścia granicznego w Dorohusku – 28 km

Uregulowany stan prawny – księga wieczysta nieobciążona

Cena: 350.000 PLN do negocjacji!

Jeśli cenisz sobie lokalizację swojej firmy w samym centrum miasta – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Nie zwlekaj. Zadzwoń lub napisz do mnie już teraz!
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz zaproszę na prezentację nieruchomości!

Wyłączność pośrednika
Magdalena Dziedzic-Samko
Nr licencji 8230
Tel. 510-118-267

Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Prawa autorskie do niniejszego ogłoszenia wraz z jego elementami (w tym fotografie) przysługują wyłącznie Hossa Property. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie lub korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hossa Property jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej lub karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Hossa Property
Magdalena Dziedzic-Samko
Numer licencji 8230
tel.0048 510-118-267